住宅装修管理办法_住宅装修管理办法第五条

装饰装修管理办法是什么

八、尾期验收

中华令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自2002年5月1日起施行。那么装饰装修管理办法是什么?接下来就让PChouse来给大家进行解答。

住宅装修管理办法_住宅装修管理办法第五条

装饰装修管理办法就是保障装修工程质各项工程都装修好后，要约客户、设计师、装修监理及施工负责人是得同时在场的，各方都要对装修材料、布局、工艺质量等进行再次确认，如果都没问题的话，再签字就可以了。量安全。

物业管理公司应当按照装饰装修管理服务协议书进行现场检查，并对照装饰申报方案和装饰装修的实际结果进行比较检查，检查合格后，签署书面意见，物业管理公司应当在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。按照装饰装修管理服务协议书做好管理和服务工作，加强现场检查，发现装修人或者装饰装修施工单位违反有关规定的行为。

房地产装饰工程期间，装饰装修人和装饰装修工程单位应当按照装饰申报单登记的内容组织施工，装修工人或装修公司必须备齐灭火器等消防器材，装饰装修工程单位应当向物业管理公司出示开工证、出境证等。

2021住宅室内装饰装修管理办法有哪些?

经过初步了解后，装修公司会安排设计师亲自到居室勘测，并综合客户各方面要求进行考察，便于更加科学、合理地进行图纸设计。

如下：

第五条：住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的（一）装钉护墙板、粘贴瓷砖、面砖；房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

第十条：装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修程质量。

第十一条：装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

第十二条：装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。

住宅室内装饰装修管理办法20（二）铺设木地板、块层、吊平顶；21验收期如何确定？

在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。具体允许的时间需要咨询物业管理公司。

杭州市城镇住宅装修管理办法

（四）在楼面基层上凿槽安装各类管道；

条为了加强对城镇住宅装修的管理，保障住宅正常使用和人身安全，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称的住宅装修，是指居民为改善自己的居住环境，自行或者委托他人对合法居住的房屋进行装饰处理的工程建设行为。第三条凡在本市市区范围内进行住宅装修的居民和从事住宅装修的单位及个人应当遵守本办法。

（一）拆除或改动柱梁、混凝土承重构件；

各级建设、规划、建筑业、工商、市容环卫、环保等部门，应根据各自职责分工配合房产管理部门做好住宅装修的管理工作。第五条住宅装修应符合消防、市容、环卫、社区安全等有关规定，保证毗邻住宅的正常使用和通风采光。第六条损坏的住宅和有险情的住宅，应先修缮加固，并经房产管理部门验收，达到使用安全标准后，方可进行装修。危险房屋不得装修和使用。第七条住宅装修禁止下列行为：

（二）拆除窗间墙；

（三）在悬挑楼梯的承重墙上挖壁打洞；

（五）改变外立面格局；

（六）各类防盗或保安门、窗、栅等安装超出外墙立面；

（七）其他损坏房屋结构及设施、危及房屋安全的行为。第八条进行下列住宅装修的，根据中华《住宅室内装饰装修管理办法》(令[2002]第110号)规定，在进行装修前，需要与物业公司签订住宅装饰装修协议，协议中会包含装修允许的时间段。住宅使用人应当向所在地物业管理单位登记备案，并接受房产管理部门的监督：

（三）铺设照明线、安装开关盒；

（四）安装浴缸、铺设灶台；

登记备案不得收取任何费用。第九条住宅装修涉及开凿墙体和楼地面、移动门窗位置、拆改或增设房屋分隔结构、改变房屋外观等住宅装修行为，住宅使用人应当向房屋所在地的区房产管理部门提出申请，区房产管理部门应当在接到住宅装修申请之日起5日内进行审查，确定其装修项目、部位和装修时间等内容，发给住宅装修许可单。住宅使用人必须在领取住宅装修许可单后，方可进行装修。

住宅使用人系单位自管房或私房的承租人、借用人、代管人的，应当先征得住宅所有人书面同意后，再向区房产管理部门提出申请。第十条住宅使用人应当严格按照房产管理部门确定的装修内容和规定的时间进行装修。第十一条承接住宅装修工程的企业，必须持有建筑业管理部门核发的具有承接建筑装修工程业务范围的《建筑业企业》。

不从事建筑工程施工的企业，承接住宅装修工程的，必须持有市房产管理部门核发的《住宅装修企业》。

外地施工企业进杭承接住宅装修业务的，必须经市建筑业管理部门进行资质审查，并限在十个工作日内完成。

承接住宅装修业务的非装修企业的工匠，必须经房产管理部门考核合格后，领取《住宅装修工上岗证》，方可从事住宅装修业务。

凡没有取得装修企业资质的单位或《住宅装修工上岗证》的个人，不得承接住宅装修业务。第十二条 除自行装修外，住宅使用人应当委托具有装修企业资质的单位或

《住宅装修工上岗证》的个人进行住宅装修。第十三条从事住宅装修的单位和个人应当遵循以下规定：

（一）除第九条所列装修内容外，不得承接未取得住宅装修许可单的住宅装修工程；

（二）应当与住宅使用人签订书面的住宅装修合同，明确双方的权利和义务；

（三）采用的材料不得以次充好，弄虚作假；

（四）施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；

（六）不得损害居民和其他经营者权益。第十四条住宅装修的价格，应根据市场竞争、优质优价的原则，由交易双方在合同中约定。第十五条住宅装修应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。第十六条住宅装修应当采取有效措施，减轻或者避免对相邻居民正常生活所造成的影响。

禁止夜间22时至次日6时进行产生环境噪声的住宅装修活动。

住宅室内装饰装修管理办法

（五）增设小型搁板和吊橱。

《住宅室内装饰装修管理办法》于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自2002年5月1日起施行。为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。

1、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条：装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

住宅室内装饰装修管理办法的规定

未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。损坏房屋原有节能设施，降低（三）装饰装修方案；节能效果，其他影响建筑结构和使用安全的行为。

建筑主体是建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。承重结构是直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

住宅室内装饰装修管理办法2022

用户在入住过程中，应该收到了物业管理企业出具的装饰手册和装饰装修申报单。用户在进行装修施工前，应当仔细阅读装修手册，填写申报表，并向管理公司提交登记备案。

住宅室内装修设计注意事项

好的室内装修可以给我们舒适的居住环境，还会影响着我们的情绪。那么应该如何进行装修，住宅室内装修流程又是怎么样的呢？不用着急，小编今天就为大家带来住宅室内装修流程了对大家有帮助的室内装修流程攻略及注意事项。

一、家装咨询

我们装修一般都会请装修公司装修，可以先把自己的要求告诉他们。不过事先经全家人详细讨论过，尽量一次性告诉装修公司。向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。装饰公司接到用户的平面图后，设计师会亲自到现场度量及分析现场结构，研究用户的要求是否可行，现场初步拟定设计方案。设计师先介绍一些样品给用户，如果觉得满意，那么设计师将会提供一份详细的施工工程图和报价明细表，之后我们需要告知装修公司准备选取的家具以及设备资料，方便设计师设计。

二、现场量房

量房后设计师会根据你需要的装修风格进行进行设计，再征求客户的意见，最终确定设计方案、图纸及相关预算。

四、签定合同

合同和预算出稿后，如果双方对设计方案和预算无异议的话，就可以在由各市工商行政管理局监制统一印刷的《家庭居室装饰装修工程施工合同》上签字了，明确双方的权利与义务。

五、现场交底

合同签好后，设计师应向包括业主在内的装修相关人员详细说明此次装修的预算和设计图纸能达到的效果，解决好客户的问题，办理好有关手续。

六、材料验收

房屋是我们居住的地方，因此所用的材料都应是对人体无害的，以实用、安全、经济、美观为设计目标，用科学的工艺技术进行室内固定的六面体装修，打造出一种既美观又实用舒适的效果。家装材料进场后，经客户进行验收后，方可进行施工。

七、中期验收

每个工序装修好后我们都必须严格的进行验收，一般需要客户、设计师、工程监理、施工四方验收合格后，各自在质量报告书上签字确认。

九、工程完工

家装结束后，应该对施工现场清洁、整理。如果发现有什么质量问题，应该先向装修公司联系，把发现的问题对装修公司说明，在保修期一年内都可以找对应的装修公司进行保修。

住宅室内装修注意事项

1、家庭装修实用最重要，在装修设计的时候要以实际功能出发，根据建筑或空间的结构来完成设计，从全局出发，在做功能划分时，应该考略到后边的立面装饰效果和完工后的实景效果。进而进行合理的装修设计，是人觉得实用方便，人每天都要在自己的住宅里生活，活动，如果为了好看，而放弃实用家居，为了豪华而不顾方便，不是太亏待自己了吗。

3、一般交房的时候是毛坯房，没有划分区域的，那么我们在装修的时候要注意尺度。各个空间的大小划分应尽量合理，装饰物的体量要合理 ，家具的大小要根据空间的大小来选定，人体工程学，设计应考虑使用中的最小尺度和尺度，人在整个空间中的活动情况和规律，如在厨房灶台的高度，太高使用时不安全，太矮使用起来太累。

4、装修设计要充分考虑区域的使用需求，而且住宅应温馨，让人居住起来舒服。要注重休闲空间的设计，要使人一走进自己的住宅就有回家的感觉，而不要误认为走进酒吧或其他公共场所，装修设计时还应在实用的基础上注重文化品位的提高，因为好的居住环境对人有着不可忽视的熏陶作用，人创造环境，环境也影响人，为了创造一个良好的居住环境，装修的文化理念不可不重视。

5、设计时注意室内色彩搭配。色彩表现力，通过人们的视觉感受产生的生理、心理和类似的物理效应，形成丰富的联想，深刻的寓意和象征，因此，设计中要充分考虑人的视觉心理，根据不同的环境选用不同的色彩。色彩还依附于界面，家具，室内织物、绿化等物体。室内设计需要根据建筑物的性格、室内的使用性质，工作活动的特点，停住宅装修在土建工程施工中一并实施的以及结构不与其他建筑相连的独户私有住宅，其装修管理，不适用本办法。第四条杭州市房产管理部门主管本市住宅装修管理工作。各区房产管理部门负责辖区内住宅装修的管理。留时间长短等因素，确定室内的主色调，选择适当的色彩配置。

6、实用健康环保更重要，选购装修建材的时候要考虑大品牌，而且要看材料是否环保。装修装饰应选用无毒无害无污染。符合绿色标准的材料，不要让无形的

杀手

闯进家里而自己却不知道。

住宅室内装修管理办法有哪些

三、预算评估

住宅室内装修管理办法

很多人在交房的时候特别开心，盼望以久的房子终于到手了，而这时候先考虑的是房子的装修问题，装修是件比较繁琐的事情，让不少业主头疼，因此很多朋友会提前搜寻相关的信息，了解到住宅室内装修也有管理方面的问题，那么住宅室内装饰装修管理办法有哪些是需要注意的内容呢。接下来，小编就为大家介绍住宅室内装修管理办法!

1、房屋建筑使用者在装修过程中，没有经过具有相应资质等级的设计单位或原设计单位所提出设计方案，是不可以擅自变动承重结构和建筑主体。建设单位应当在与设计单位提出设计方案后进行装修;没有设计方案的，不得施工。

2、在装修过程中，不能将没有做过防水的卧室和客厅改造成厨房、卫生间、阳台等区域，这样2、如果有些空间大，我们可以做上下层交通流线的处理。可以方便快捷的到达目的地，出现问题能安全的疏散，而小的空间中要尽量缩短交通路线的长度，避免过多的交叉，尽可能公用交通路线以避免整个空间到处都有人穿来穿去，显混乱，量大的空间尽量靠近门口，流量小的空间或重要的空间可以处理在相对远一点的地方，当然，所有的流线都应该考虑人在空间中的运动规律和对空间的使用规律。后续容易出现渗水现象，影响建筑物。不可以扩大承重墙上面原有的门窗尺寸，在拆旧时不得拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，不能够损坏房屋原有节能设施，这样会降低节能效果。

3、住宅室内装饰装修管理办法中，有明确指出建筑实体的结构构造，包括屋盖、支撑、墙体、楼盖、梁、柱、连接接点和基础等，不能直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、框架柱、支墩、梁、屋架、悬索、立杆、柱、楼板等。

小编结语：以上内容就是关于住宅室内装修管理办法的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对住宅室内装修管理办法有更多的了解，后续若是有需求，可以参考看看。

装修要去城管那里办什么手续

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十五条：装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。

2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十四条：申报登记应当提交下列材料：

（五）不得野蛮施工，危及建筑物及人身安全；

（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；

（二）申请人件；

（四）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

（五）涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；

不需要找城管，向物业管理企业或者物业管理单位申报登记既可。（六）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关的复印件。

3、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十五条：物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。

扩展资料：

装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿。

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

参考资料来源：